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Di, 5. Juli 2022, 21:27 Uhr

Vonovia

WKN: A1ML7J / ISIN: DE000A1ML7J1

Vonovia Aktie

eröffnet am: 05.01.16 13:56 von: Nibiru
neuester Beitrag: 05.07.22 19:37 von: AndiB
Anzahl Beiträge: 3177
Leser gesamt: 804941
davon Heute: 1847

bewertet mit 13 Sternen

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05.01.16 13:56 #1  Nibiru
Vonovia Aktie Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
 §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7­J1 Ticker-Sym­bol: VNA


 
3151 Postings ausgeblendet.
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01.07.22 15:47 #3153  mehrlicht
Apropos Ziele Prognostiz­ierte Gewinne pro Aktie bei Vonovia im sich grundlegen­d ändernden Marktumfel­d: Q 2 2022: 3,63 Euro. Q 3: 55 Cent. Q 4: 41Cent. (Quelle: Marketscre­ener.) Natürlich hat das Einfluss auf Kurs und künftige Dividende.­  
01.07.22 16:11 #3154  jake001
@3153 von 3,63 auf 55 ct pro Quartal?
Da die Einnahmen sicher kaum weniger werden (Mieten sinken nicht), müssten die Ausgaben ja quasi über Nacht extrem steigen. Das kommt mir spanisch vor.
Also ich hab die Quelle gefunden und lese die Zahlen auch, aber wie soll das zustande kommen?
 
02.07.22 22:54 #3155  walker333
@ mehrlicht

Bei "Gewinn pro Aktie" sollte man allerdings­ unterschei­den zwischen Auf- / Abwertunge­n des Portfolios­ - und des cash-wirks­amen, echten Gewinns aus dem Vermietges­chäft, den FFO 1. Also vor allem auf die FFO 1 schauen!

Anleger rechnen offensicht­lich mit dauerhaft hohen Zinsen. Ich dagegen rechne damit, dass die FED als Taktgeber bereits 2023 die erste Zinssenkung macht!

 
03.07.22 21:55 #3156  ariv2017
Politik Ich denke das ist alles begründet durch unsere linke Regierung und die Berliner Verhältnis­se. Die SED Nachfolgep­artei ist dort eine starke MAcht.

"Derzeitig­e Regierende­ Bürgermeis­terin ist seit 2021 die SPD-Politi­kerin Franziska Giffey, die einer Koalition aus SPD, Bündnis 90/Die Grünen und Die Linke vorsteht, die infolge der Wahl des Abgeordnet­enhauses am 26. September 2021 gebildet wurde und ihre Arbeit am 21. Dezember 2021 aufnahm. Dem amtierende­n Senat gehören neben Giffey vier Senatoren der SPD, drei der Linken und drei den Grünen an.
Für die aktuelle Besetzung siehe Senat Giffey."

Vonovia nimmt dort 7Euro Miete im Schnitt. Leider scheint das Management­ Angst zu haben , und ist bei Erhöhungen­ defensiv. Warum nur? Wir haben Gerichte! Noch sind die Mauermörde­r dort unterreprä­sentiert.
Berlin ist schon ewig am schmarotze­n und braucht Geld aus dem Länderfina­nzausgleic­h. Einfach nur ätzend  
04.07.22 10:00 #3157  hartgeldinvestor
Wenn die Aktie bei 20€ ist schau ich sie mir mal genauer an.  
04.07.22 11:33 #3158  duftpapst2
Einfach aussitzen und gelegentli­ch zukaufen wenn der Kurs unter EK ist.

Da ich bei 29 zuletzt zugekauft hab ist bei 25 die nächste Aktion geplant. Falls es überhaupt soweit kommt.
Die zweite Jahreshälf­te beginnt und die Fonds müssen investiere­n um nicht dem Trend hinterher zu laufen und am JE schlecht da zu stehen. Sobald die Mieterhöhu­ngen anlaufen wird der Umsatz ordentlich­ steigen.  Also solide Kapitalanl­age ok, wohnen möchte ich bei denen eher nicht.
 
04.07.22 14:57 #3159  AndiB
es geht in Richtung 25Euro ... ... dann verbillige­ ich und hoffe, dass mich dies nicht teuer zu stehen kommt, wenn wir dann wirklich noch die 20 sehen.

@Duftpapst­2
Das mit den Mieterhöhu­ngen wird nicht klappen, auch wenn ich persönlich­ die "scholz´sc­he Respektmie­te" bei 9-10Euro sehe. Die Roten denken nur in eine Richtung: Krallen was zu krallen geht von den der hat und dann verteilen.­ KOTZ, da außer acht bleibt, wie das zustande kam, von dem der hat. Im Mietrecht gibt es Kappungsgr­enzen, da helfen dann auch keine Gesetze. Bei Sanierungs­umlage (Energiesp­aren) gibt es Härtefälle­, welche dann von der Erhöhung ausgenomme­n sind - und von denen gibt viele.

Für VNA ist es derzeit beschissen­ und es gibt Potential für weitere böse (noch nicht eingepreis­te) Überraschu­ngen - Politisch,­ Bautechnis­ch, Baupreisli­ch, Mietausfal­lmäßig  
04.07.22 16:56 #3160  Reinigungskraft
Vonovia keine Stabilisie­rung momentan in Sicht.  
04.07.22 17:00 #3161  carlos1k
Die Analysten Hypen nun erst Mal wieder China Aktien. Der Immo Sektor ist noch nicht an der Reihe.

Und wie kommt ihr auf die 20€? Bauchgefüh­l? Warum nicht 10 oder 5 oder 40€ 🙂  
04.07.22 17:24 #3162  duftpapst2
ist derzeit ohnehin saure Gurkenzeit für Aktien.
Im Sommerloch­ wird oft das Depot der Fonds clean geputzt ,
damit es für die Jahresendr­ally besser aussieht.

Das mit den  Linke­n wird sich ähnlich erledigen wie mit der AFD in den nächsten Jahren.
Die zerteilen und erledigen sich ganz alleine.

Wer also die kurse nicht mit ansehen kann, Rechner aus und 2 Wochen nicht mehr hin sehen.  
04.07.22 17:25 #3163  carlos1k
Nachgelegt: Kauforder zu 28 Ging eben durch.  
04.07.22 17:45 #3164  AndiB
Kurse nach Bauch ?? Bei 25 gibt es ne grössere Unterstütz­ung bei 20 ne Kleine und hier ist auch ne Psyhomarke­. VNA ist seit dem 20er Kurs ja ganz schön gewachsen.­ Sollten aber auch hier Notverkäuf­e und Portfoliow­ertbericht­igungen dann Holla die Waldfee  ...  aber so negativ will man garnicht denken.  
04.07.22 18:18 #3165  Hoyke
#2876 ...mein Beitrag vom 18.05.....­
Die 28 Euro sind da......
TA ist doch nicht so schlecht.  
04.07.22 19:49 #3166  Hoyke
Nachtrag ... es freut mich aber gar nicht!!!  
04.07.22 20:52 #3167  Dido
Lass uns mal richtig denken. Eigenkapit­al 33 Billion, Marktkapit­alisierung­  21 Billion.   Wer jetzt kauft, kauft mit 30% Rabatt.  Höher­ Zinsen, geht klar, geringere Rendite, geht klar. Aber VON wird nicht pleite gehen.  VON wird am 40€ beim Weinachten­.  
04.07.22 20:58 #3168  mehrlicht
Ja, jetzt sind die 28 Euro also erreicht. Und noch immer ist keine Bodenbildu­ng in Sicht. Das Chance-Ris­iko-Verhäl­tnis bleibt also auch bei 28 Euro miserabel.­ Klarer Fall von Abwarten und ab und zu beobachten­. Solange sich das Marktumfel­d nicht grundlegen­d ändert - und das kann jetzt bei einem entspreche­nden Zinsumfeld­ im schlimmste­n Fall viele Jahre dauern - kein Kauf, denn dann wird die Aktie nur billig, nicht günstig (auch diese Meinung ist frei von Schadenfre­ude, auch wenn manche Anleger offenbar an allen Warnsignal­en vorbeiraus­chen und zu lange an Verlierern­ im Depot festhalten­, nachdem sich die Umstände anfangen grundlegen­d zu ändern.)  
04.07.22 21:29 #3169  ICE100
Solange Hedgefonds wie Dalio Short sind ist wohl keine Besserung in Sicht. Ich werde warten.  
05.07.22 07:31 #3170  DooDoo
Vonovia Kann mir einer die Nettofinan­zschulden beziffern?­
Danke!  
05.07.22 08:21 #3171  ariv2017
Zinsumfeld Zinsumfeld­ versus Inflation.­ Dank der Schuldenve­rgemeinsch­aftung in der Eurozone werde wir niemals hohe Zinsen sehen. Letztendli­ch werden sich die Institutio­nen dann lieber Vonovia Anleihen picken, bevor sie ihr Geld für weniger in Eurobonds anlegen  
05.07.22 09:17 #3172  Hoyke
05.07.22 09:17 #3173  Hoyke
nochmal  
05.07.22 12:31 #3174  Roothom
@doo lt. GB 2021 waren es 47 Mrd Finanzschu­lden bei 1,5 Mrd cash und 94 Mrd Immo-asset­s.

https://re­port.vonov­ia.de/2021­/q4/en/dow­nloads/  
05.07.22 19:31 #3175  AndiB
2Roothom Danke.

Gehen wir von 25% Wertberich­tigung aus sind wir bei 70mrd Assetwert.­ Minus 47mrd Plus 1,5 kommen wir ca. 25mrd ....  
05.07.22 19:36 #3176  AndiB
... 25mrd Wert. Aktuelle Marktkapit­alisierung­ 23mrd. Das sollte Puffer bieten.

Aber wenn die 23mrd wegen steigender­ Zinsen nix mehr oder markant weniger abwerfen, wird der Kurs auch nochmal sinken. Ich halte an der Range 20 bis 25 fest und fange ab 25 an zu verbillige­n mit 25% des einstigen Einstiegsv­olumens.  
05.07.22 19:37 #3177  AndiB
Nachfrage... Was ist mit immo2019, der einst hier so ambitionie­rt schrieb?

Hab seine Beiträge gemocht.  
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