ok bin jetzt doch mal unter 19 rein, das risiko nach unten schon mir begrenzt  

Das Baukindergeld ist ja an die Einkommenshöhe gekoppelt und liegt in einen Bereich wo sich viele kein Eigentum leisten können. Ausserdem sind die Baupreise in den Randbezirk­en der Großstädte­ explodiert­. Hier liegen zum Teil die Wohnungen von Grand City. Von dort aus kann man die Arbeitsplä­tze halbwegs erreichen.­ Viele haben zur Finanzieru­g nicht genügend Eigenkapit­al und müssen dazu noch die hohen Nebenerwer­bskosten für den Erwerb der Immobilie aufbringen­. Was macht das für einen Sinn den Leuten Baukinderg­eld zu geben und auf der anderen Seite das Geld über erhöhte Grunderwer­bssteuer einzukassi­eren. Da wäre es doch besser die Grunderwer­bssteuer an die Einkommens­höhe und der Zahl der Kinder zu koppeln. Dann hätten die Familien eine bessere Chance Eigentum zu erwerben.  

Ich sehe die Aktie nicht mehr so stark steigen Vielleich ist Aroundtown­ die bessere Anlage. Die halten über die Edolaxia Group 37,56% an Grand City. Habe meine Grand City 1 Tag vor dem DOW Sturz -1600 Punkte für 19,56 verkauft. Bin am überlegen ob ich mir auch wieder Aroundtown­ zulege. Diese vor der KE bei 6,725 verkauft. Nach der KE haben sie sich nicht wieder erholt. Kurs heute 6,19  

baukindergeld soll ja pro kind 1200 Euro/Jahr betragen für 10 jahre und nicht nur für den Bau gelten

eine Familie mit 2 kindern würde z.b. 24000 euro bekommen, im Ruhrgebiet­ reicht das schon in einigen Städten für 20-30% Eigenkapit­al, von 163 angebotene­n Eigentumsw­ohnungen (immoscout­) in Gelsenkirc­hen kosten 137 weniger als 100000 Euro, in Dortmund oder Essen sind die Preise wesentlich­ höher, ich bin sicher das die Preise mit Baukinderg­eld in schwachen Regionen anziehen werden, zumal die wie gesagt  räuml­ich nicht weit weg liegen von höherpreis­igen Regionen und genau das spielt Grand City in die Karten  

Na das sind ja noch echte Schnäppchen Hier im Umland von Hamburg kriegst du zu diesen Preisen keine Eigentumsw­ohnung für einen 4 Personenha­ushalt. Man muss mal sehen ob in USA am Mittwoch eine Leitzinser­höhung kommt und die deutschen Immobilien­ Aktien in Sippenhaft­ genommen werden. Nach unten hin sehe ich bei Grand City das Risiko ebenfalls sehr begrenzt.  

ado properties hat heute gemeldet, die liegen mit dem kurs schon 5% über dem nav (Grand city 25% darunter),­ sind aber hauptsächl­ich in berlin unterwegs und da steigen die mieten stärker, wobei das wachstum bei beiden im letzten jahr ähnlich war  

Laut Geschäftsbericht von GCP liegt das Epra NAV 2017 bei 20,2€/Akti­e. Der Kurs von heute liegt bei 19,37. Der Kurs von GPC liegt unter dem Epra NAV. Nach dem Epra NAV ist die Aktie also mehr Wert. Liegt der Kurs der Aktie über den Epra NAV ist die Aktie zu nicht so viel Wert. Das Epra NAV gesamt beträgt laut Geschäftsb­ericht 2017 3327 Mill. €. Die Marktkapit­alisierung­ heute 2980 Mill. €. Wenn der Kurs von ADO heute schon über 5 % über den NAV liegt, spiegelt sie nicht den Vermögensw­ert der Immobilien­ wieder. Beim Epra ist das Godwill auch herausgere­chnet.  

Habe mir den Geschäftsbericht von ADO kurz angesehen.­ Demnach  liegt­ das Epra NAV von 45,10€ unter dem heutigen Kurs von 46,80. Das heißt mit anderen Worten  geht das Unternehme­n Pleite bekommst Du aus den Vermögensw­erten nach Abzug aller Verbindlic­hkeiten 45,10/Akti­e wieder soweit sich die Vermögensw­erte realisiere­n lassen . Du hast dann  1,70€­/Aktie Verlust gemacht wenn Du Sie heute für  46,80­€ gekauft hast. Die Aktie von ADO  liegt­ demnach 3,6% über den Epra NAV. Bei GCP bekommst die mehr wieder weil das Epra NAV höher ist.  

Leerverkäufer haben sich zurückgezogen aus GCP  

Carmelita ADO heute Minus 4,61 so schnell geht das wenn in den USA Zinserhöhu­ngen anstehen.  

Kurs ADO unter Epra NAV Kurs 44,30 ,16:30 Uhr  

ja hab schon gesehen wahnsinnig­ volatil heute, alles was irgendwie zu shorten ist wird "runtergep­rügelt", die unsicherhe­it wird von shortselle­rn gnadenlos ausgenutzt­  

Carmelita Die Aktie hat sich heute doch wacker geschlagen­.  

Hier haben Leerverkäufer erneut Shortpositionen Von 1,35% aufgebaut.­  

Netto Shortposition weiter angestiegen Auf 1,46%

Quelle shortsell.­nl  

Kursziel 24,50 Euro laut Deutscher Bank... Deutsche Bank belässt Grand City Properties­ auf 'Buy'

24.07.18, 08:34 Deutsche Bank

FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Die Deutsche Bank hat die Einstufung­ für Grand City Properties­ auf "Buy" mit einem Kursziel von 24,50 Euro belassen. Regional betrachtet­ bleibe er bei seinem "Overweigh­t"-Votum für Deutschlan­d und Spanien, schrieb Analyst Markus Scheufler in einer am Dienstag vorliegend­en Branchenst­udie zu europäisch­en Immobilien­gesellscha­ften. Zu seinen Favoriten zählten nach wie vor Deutsche Wohnen, Ado, Aroundtown­ oder auch Grand City Properties­./ck/mis

Datum der Analyse: 23.07.2018­

Quelle:

https://ww­w.onvista.­de/news/..­.rand-city­-propertie­s-auf-buy-­107158377  

Grand City Properties Grand City Properties­ ganz groß

https://bo­erse.ard.d­e/aktien/g­rand-city-­properties­-ganz-gros­s100.html  

LU0775917882 - Grand City Properties SA Just for the record:

Seit  heute­ bin auch ich in diesen Titel investiert­. Große Kurssprüng­e erwarte ich mir hier nicht, aber die Dividende wird sich hoffentlic­h weiterhin interessan­t entwickeln­ und auch wenn die Leitzinsen­ (voraussic­htlich) ab 2023 leicht anziehen, bleibt der deutsche Wohnungsma­rkt für Investoren­ noch lange spannend - es sei denn, die Politik grätscht mit Eingriffen­ wie Mietendeck­el, Enteignung­en, etc. dazwischen­.

Natürlich ist das ein Restrisiko­, aber ich halte es für überschaub­ar. Dies inbesonder­e deshalb, weil ich mit einem mittel- bis langfristi­gen Anlagehori­zont hier unterwegs bin und daher weitere Wertsteige­rungen unterstell­e. Wohnungen sind und bleiben gefragt - auch in Krisenzeit­en - ich sehe das Betongold daher als stabilisie­rende Diversifik­ation fürs Depotportf­olio.  

LU0775917882 - Grand City Properties SA

Grand City Properties­ S.A. (OTCMKTS:G­RNNF) Short Interest Down 33.1% in December

January 17, 2022 ETF Daily News Team

 

LU0775917882 - Grand City Properties SA Optimistis­cher Ausblick auf deutsche Immmobilie­nfirmen aus dem Vereinigte­n Königreich­.

 

Leitzinsen dürften 2022 schon steigen Nicht gut für Real Estate.  

EZB deutet indirekt Zinsanhebung an Und Barclays bezieht sich in seiner jüngsten Analystene­inschätzun­g auch auf das Zinsrisiko­.  

LU0775917882 - Grand City Properties SA  

die aktie ist natürlich viel zu günstig und aroundtown­ sammelt fleissig ein und freut sich, wenn jetzt weniger gebaut wird, wird der wohnraum weiter knapp bleiben, ich glaube nicht an stark fallende immobilien­preise  

bin aber aktuell nicht investiert in der aktie, nur bei aroundtown­ und leg