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Fr, 15. Januar 2021, 22:00 Uhr

FCR IMMOBILIEN ANL 20/25

WKN: A254TQ / ISIN: DE000A254TQ9

DGAP-News: FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort (deutsch)


16.11.20 08:30
dpa-AFX

FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort



^


DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen


FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort



16.11.2020 / 08:30


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort



- Umsatzerlöse aus Immobilienbewirtschaftung um 31 % auf 21,3 Mio. Euro


gestiegen



- EBT bei 6,7 Mio. Euro; FFO rd. 4,6 Mio. Euro



- WAULT durch erfolgreiches Asset Management auf 5,3 Jahre ausgebaut



- Bestätigung der Prognose für das Gesamtjahr, EBT mit 11,1 Mio. Euro



München, 16.11.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein


auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler,


befindet sich auch nach 9 Monaten 2020 weiter auf Erfolgskurs. Nach


IFRS-Zahlen lagen das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen,


EBITDA, bei 12,5 Mio. Euro, das EBIT bei 12,3 Mio. Euro und das EBT bei 6,7


Mio. Euro. Aufgrund der erfolgten Umstellung der Rechnungslegung von HGB auf


IFRS liegen Vergleichszahlen für die ersten 3 Quartale 2019 nicht vor. Die


Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung stiegen um 31 % auf 21,3 Mio.


Euro. Der Umsatz, in den auch die Verkaufserlöse veräußerter Objekte


einfließen, lag bei 29,9 Mio. Euro. Der FFO betrug rd. 4,6 Mio. Euro.



Durch die Ausrichtung auf lebensmittelgeankerte Einkaufs- und Fachmärkte


waren die Auswirkungen der Corona-Krise bei den Mieteinnahmen nur moderat.


Insgesamt konnten im bisherigen Jahresverlauf Mietverträge im Volumen von


rd. 8,5 Mio. Euro neu abgeschlossen bzw. vorzeitig verlängert werden. Durch


das Asset Management ist so die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit


der Mietverträge im Bestandsportfolio auf 5,3 Jahre nach 4,4 Jahre Ende 2019


gestiegen.



Nachdem Corona bedingt Objektbesichtigungen vor allem im 2. Quartal 2020 nur


eingeschränkt möglich waren, hat sich hier die Lage wieder weitestgehend


normalisiert, was sich bei den An- und Verkäufen von Objekten bemerkbar


macht. Insgesamt hat die FCR Immobilien AG bisher in diesem Jahr 15 Ankäufe


und 6 Verkäufe getätigt, die bereits bilanziell erfasst sind oder deren


Nutzen-Lasten-Übergang in den kommenden Wochen ansteht. Beim Gesamtportfolio


der FCR Immobilien AG, bestehend aus Bestandsportfolio mit einem Marktwert


von 279 Mio. Euro und dem Entwicklungsportfolio mit einem Marktwert von rd.


52 Mio. Euro beläuft sich der aktuelle, gutachterlich ermittelte Gesamtwert


auf 331 Mio. Euro. Mieterträge werden ausschließlich im laufenden


Bestandsgeschäft vereinnahmt, Gewinne im Entwicklungsgeschäft entstehen erst


mit Verkauf des Objekts.



Durch die positive Geschäftsentwicklung ist auch der NAV weiter auf 103 Mio.


Euro bzw. 11,26 Euro je Aktie gestiegen. Für das Gesamtjahr bestätigt FCR


die Planungen und geht weiterhin von einem EBT von 11,1 Mio. Euro aus. Die


Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung sollen dabei im Gesamtjahr


2020 um 31 % auf 28,3 Mio. Euro zuzüglich der noch erfolgenden Objektankäufe


steigen. Für 2021 wird eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung


erwartet mit einem Ausbau des Bestandsportfolios um rd. 160 Mio. Euro.



Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Wir befinden uns


weiter auf Erfolgskurs, und auch die Aussichten für das kommende


Geschäftsjahr sind unverändert gut. Durch unseren Wechsel in den regulierten


Markt haben nun weitere Anlegerkreise die Möglichkeit, in die FCR Immobilien


AG zu investieren."




Über die FCR Immobilien AG



Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und


Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und


Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen


Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche


Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten


auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen


Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der


erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um


opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das


Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die


annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf


über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,


ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)


notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der


Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.



Website: fcr-immobilien.de


Twitter: @FCR_Immobilien


Facebook: facebook.com/fcrimmobilien



Pressekontakt



edicto GmbH


Dr. Sönke Knop


Telefon +49 69 9055 05 51


E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de



Unternehmenskontakt



Ulf Wallisch


Senior Director, Head of Operations Management


Telefon +49 89 413 2496 11


E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de



FCR Immobilien AG


Paul-Heyse-Straße 28


D-80336 München


www.fcr-immobilien.de



Vorstand: Falk Raudies


Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse


HRB 210430 | Amtsgericht München




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16.11.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


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Sprache: Deutsch


Unternehmen: FCR Immobilien AG


Paul-Heyse-Straße 28


80336 München


Deutschland


Telefon: +49 89 413 2496 00


Fax: +49 89 413 2496 99


E-Mail: info@fcr-immobilien.de


Internet: www.fcr-immobilien.de


ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16,


DE000A254TQ9


WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ


Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);


Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),


Stuttgart, Tradegate Exchange


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